Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Paris ?

Le dernier semestre de 2023 a été caractérisé par une rareté des logements en vente. Un déficit comblé au premier trimestre 2024 avec la mise en vente de 15 730 logements. Il s’agit d’une augmentation de plus de 7,2 % par rapport aux six derniers mois de 2023.

Cela a redonné du souffle au secteur et les ventes ont repris de plus belle. Ces chiffres dévoilent la très forte demande dans le secteur de l’immobilier. Mais quels sont les appartements les plus vendus depuis quelques années à Paris ?

Les appartements avec vue

La demande dans le secteur de l’immobilier parisien concerne particulièrement les appartements avec vue. Paris offre des panoramas emblématiques et romantiques, avec ses monuments historiques, ses toits en zinc et ses rues pittoresques. Une vue dégagée sur ces paysages procure alors un sentiment d’exclusivité et de prestige, valorisant ainsi le bien immobilier.

Mieux, une vue dégagée donne l’impression d’un espace plus vaste et aéré, ce qui peut être particulièrement recherché dans une ville dense comme Paris. De même, ce type d’appartement bénéficie généralement d’une meilleure luminosité naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et chaleureuse.

Ces différentes raisons expliquent l’engouement des acheteurs vis-à-vis des appartements avec vue, comme ceux disponibles sur www.junot.fr. Il s’agit d’un site spécialisé dans les projets d’achat, de vente, de location ou de gestion de biens de luxe.

Les appartements écologiques

Certaines études ont révélé la ruée des français vers les appartements écologiques. En effet, par le passé, les clients n’accordaient pas d’importance à la performance énergétique des appartements.

Mais aujourd’hui, cela compte énormément pour l’achat des propriétés en général et des appartements en particulier. Les français s’intéressent de plus en plus au Diagnostic de Performance énergétique. Désormais, les appartements n’ayant pas un bon score au DPE peinent à trouver preneur. Lorsqu’elles sont écologiques, ces propriétés peuvent offrir des avantages tels que des économies d’énergie et un meilleur confort.

Selon une étude, environ 9 acheteurs sur un total de 10 désirent un appartement avec un score DPE élevé. Ainsi, de plus en plus de promoteurs immobiliers mobilisent des sommes considérables pour la rénovation des propriétés. Cela leur permet de rendre plus compétitifs ces appartements destinés pour la plupart à la vente.

Les appartements duplex

Caractérisés par deux niveaux reliés par des escaliers, les appartements duplex sont également de plus en plus recherchés par les clients. Cela s’explique par les nombreux avantages qu’offrent ces types de propriétés.

Tout d’abord, alors qu’ils sont excellents pour les familles nombreuses, les appartements duplex offrent à chacun l’intimité dont il a besoin. Il y a une ou des entrées communes et chaque occupant peut également s’isoler dès qu’il le souhaite. Ces logements sont généralement composés d’une cuisine, d’un espace de vie commune et de chambres à coucher. Par conséquent, le duplex ne peut être détenu que par une famille.

Le secteur de l’immobilier : des clients aux goûts différents

C’est le moins qu’on puisse dire à propos de ce secteur. Les clients sont certes nombreux, mais ils n’ont pas les mêmes besoins, encore moins les mêmes styles de vie. Cela amène les promoteurs à proposer des offres très diversifiées.

Cependant, dans le lot, certains types d’appartements sont plus en vogue. Il s’agit notamment des appartements avec vue, des appartements écologiques ainsi que des duplex. Les promoteurs capables de satisfaire ces demandes parviennent à faire un chiffre d’affaires plutôt intéressant.